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《阿坝州住房公积金2018年年度报告》解读

  •     3月29日,阿坝州住房公积金管理中心(以下简称“州公积金中心”)发布了《阿坝州住房公积金2018年年度报告》,内容全面反映了州公积金中心2018年各项业务运行情况,总结了州公积金中心贯彻落实国家和省州决策部署,按照“房住不炒”定位要求,坚持“稳中求进、稳健运营”主基调,持续强党建、精管理、优服务,推动业务发展和自身建设共提升,助力“一州两区三家园”建设工作成绩。重点内容解读如下:
        一、总资产规模实现历史性突破。
    (一)归集总额突破100亿元,达到104.46亿元。其中当年归集18.37亿元,同比增长12.72%。总资产突破50亿元,其中公积金缴存余额增长7.51亿元,达到49.63亿元,增长17.82%。
    近三年住房公积金缴存情况
    年份 实缴单位(个) 比上年增长(%) 实缴职工(人) 比上年增长(%) 缴存额(亿元) 比上年增长(%) 缴存总额(亿元) 比上年增长(%) 缴存余额(亿元) 比上年增长(%)
    2018 2041 6.64 80866 4.98 18.37 12.72 104.46 21.34 49.63 17.82
    2017 1914 5.51 77030 11.18 16.30 23.48 86.09 23.34 42.12 18.28
    2016 1814 5.71 69285 4.76 13.20 24.53 69.80 23.32 35.61 7.9
    2018年全州各辖区归集、提取情况(单位:万元)
    辖区 当年归集及其占比 当年提取及其占比
    州本级 35252.16 19.19% 23185.60 21.35%
    马尔康 9086.40 4.95% 6116.46 5.63%
    汶川 17587.72 9.57% 10605.48 9.77%
    理县 9151.70 4.98% 5761.71 5.31%
    茂县 13778.11 7.50% 8740.67 8.05%
    松潘 12574.58 6.85% 7048.53 6.49%
    九寨沟 13949.38 7.59% 8675.04 7.99%
    黑水 9501.53 5.17% 5783.17 5.32%
    金川 11518.54 6.27% 7001.33 6.44%
    小金 11490.79 6.26% 5913.81 5.44%
    阿坝 10998.31 5.99% 5419.98 4.99%
    若尔盖 11269.27 6.14% 5295.10 4.88%
    红原 8831.46 4.81% 4429.49 4.08%
    壤塘 8695.88 4.73% 4629.38 4.26%
    合计 183685.82   108605.75  
        (二)公积金制度扩面稳步推进。全年净增开户单位127家,新增缴存职工6071人,实现了让更多人受益。州内住房公积金实缴职工中,中低收入群体占98.79%,是缴存职工人数的绝对群体。
        二、资金使用实现结构性优化。
        (一)还贷提取首次高于新购(建)房提取,为贷款职工家庭减轻了贷款还款压力。全年共为2.59万名职工办理公积金提取10.86亿元,同比增长11.02%,其中住房消费类提取9.19亿元,同比增长9.67%。在住房消费类提取中,用于偿还购房贷款本息占42%,购买、建造、翻建、大修自住住房占38.61%,租赁住房占4%,满足了职工住房消费多样性需求。
        (二)购房贷款大幅下降,个贷率平稳回落。
        2018年共为1818户缴存职工发放购房贷款6.2亿元,同比下降37.89%;其中异地购房贷款3.66亿元,占比下降12.51个百分点,本地购房消费有所提升,确保了州内合作楼盘建设和销售资金需求。从贷款对象来看,以解决住房刚性需求的中低收入群体为主,占比达99.56%。年末个贷率64.43%,较年初回落5.53个百分点。

    2018年全州各辖区贷款统计(单位:万元)
    辖区 当年放贷 占比 个贷余额 占比 个贷率
    州本级 27436.1 44.25% 73477.97 22.98% 75.98%
    马尔康 0 0.00% 26166.72 8.18% 117.63%
    汶川 4364 7.04% 31319.88 7.36% 66.14%
    理县 2950.5 4.76% 16792.53 3.37% 70.63%
    茂县 2709.7 4.37% 26200.7 3.18% 73.24%
    松潘 2590.9 4.18% 31204.70 9.76% 52.99%
    九寨沟 2245.5 3.62% 17763.72 5.56% 78.36%
    黑水 2461.8 3.97% 13252.92 4.14% 54.41%
    金川 7429.3 11.98% 13197.46 4.13% 79.57%
    小金 2397 3.87% 16476.17 5.15% 54.93%
    阿坝 2252.6 3.63% 26200.70 8.19% 43.40%
    若尔盖 2057.4 3.32% 31319.95 9.80% 31.92%
    红原 1290.5 2.08% 16792.53 5.25% 39.89%
    壤塘 1810.4 2.92% 9433.34 2.95% 39.61%
      合计 61995.70   319738.49   64.43%
     
    三、资金运营安全,增值收益再创新高。
        坚持精打细算、颗粒归仓,强化资金及时精准调度,在保证职工提取和贷款正常需求的同时,建立资金存储竞争性机制,极大提高了资金运营效率。年内为75884名职工结息6186.85万元,为76952名职工分配法定孳息2489.59万元,上缴财政廉租房(保障房)建设补充资金2169.19万元,实现增值收益6412.58万元,同比增长11.18%,增值收益再创新高。 
    四、管理服务品质实现再提升。
        积极深化“放管服”改革,认真开展“最多跑一次”服务改革,增设双语窗口、特殊人群优先服务窗口、马尔康市服务窗口,高效推进管理服务信息系统升级和综合服务平台建设,优化业务流程,稳步推行前台业务网上办理,实现缴存单位归缴、开户、变更、人员增减等业务网上办理,缴存职工还款、提取、缴存、变更信息等网上查询。
     

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