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异地个人住房商业贷款直转公积金

发布时间:2020-05-26
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来源:阿坝州住房公积金管理中心
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受理条件:商业贷款还款满一年,转贷房屋具有房屋不动产权证,符合贷款条件,具备贷款资质,即可办理。

办理材料:

一、购房资料

(一)转贷房屋为商品房的

1.购房合同正本、附件或补充协议;

2.购房合同备案表;

3.首付款收据及pos单(现金缴款单),家庭首次申请公积金的首付款比例不得低于20%,家庭第二次申请公积金的首付比例不得低于30%

4.所购房屋不动产登记证。

(二)转贷房屋为二手房的

1.购房合同正本及补充协议;

2.首付款收据及pos单(现金缴款单),家庭首次申请公积金的首付款比例不得低于20%,家庭第二次申请公积金的首付比例不得低于30%

3.过户后的房屋不动产登记证。

二、身份证明材料

1.居民有效身份证或军官证,已婚职工需提供夫妻双方身份证。

2.户口簿的首页、申请人本页、变更页,已婚职工需提供夫妻双方户口簿。

3.婚姻关系证件,已婚职工需提供夫妻双方结婚证;离婚职工需提供离婚证及民事调解书(法院判决书);单身职工在公积金窗口签订《婚姻状况声明书》。

三、原商贷借款合同

、公积金缴存证明

借款人为阿坝州公积金缴存职工的不用提供,在其他地区缴存公积金的借款人需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》《职工缴存使用明细》各一份。

五、委托办理公证书

下列两种情况,须出具公证书:

1.需委托办理贷款业务的;

2.原商贷借款人为未婚,在申请转公积金贷款时已结婚,需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书。

六、拟用于还款的银行卡(一类卡)

七、夫妻双方个人信用报告

温馨提示

一、所购房屋需满足商业贷款还款满一年,转贷房屋具有房屋不动产权证;

二、贷款额度的核定:

1.符合住房公积金个人住房贷款条件的双缴存职工家庭最高贷款额度为80万元,单缴存职工最高贷款额度为60万元。

2.个不超过”:不超过最高贷款额度,不超过商业贷款余额月还款额不超过家庭收入的50%

三、执行首套房公积金贷款政策的,贷款利率为同期法定公积金贷款利率;执行第二套房公积金贷款政策的,贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍;

四、单套建筑面积不超过144平方米,土地用途为住宅用地;

、购房提取和贷款总和不得超过总房价;

、以家庭为单位最多可享受两次公积金贷款;

、借款人需在公积金中心连续6个月(含)以上正常缴存且无住房公积金贷款余额;

根据借款人的信用记录,中心(县管理部)核定贷款资格和贷款额度;

、办理公积金贷款的材料需要提供原件和两份复印件,原件审核后将归还给您。



责任编辑:姜永美

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